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湖北华科投资有限公司

湖北华科投资有限公司(以下简称“华科公司”)成立于2003年3月26日,是长投高科旗下全资子公司,注册资本金1.35亿元,是长投高科实施发展高科技产业战略的主要载体。主要经营范围为:对高新科技产业项目投资和管理;园区开发;物业管理;房屋租赁;房地产开发、商品房销售等。目前正在开发建设武汉光谷企业天地创意产业园项目, 该项目为科技孵化器园区,总投资约7.5亿元,项目建设期为三年。项目旨在根据东湖高新区孵化(创新创业)大道规划要求,建设孵化器基础设施和综合配套设施, 属于创意设计产业培育、转化、运用及光谷高新企业科研、行政配套的综合性产业园区,拥有良好产业集聚氛围,完善的基础设施条件、明确的政策扶持优势,具备良好的社会效益和经济效益。

项目选址位于湖北省武汉市东湖新技术开发区凌家山南路1号(原华科科技园),北起凌家山北路,西临光谷大道,南接凌家山南路,东至新华扬厂房。规划用地总面积43406.4㎡(合65.1亩),其中代征道路面积9568.53㎡(合14.35亩),净用地面积33837.87㎡(合50.75亩),容积率3.59。主要建筑由3栋高层和4栋多层研发楼组成,总建筑面积为174081㎡(含两层地下室)。其中,地上建筑面积122861㎡,地下建筑面积51220㎡。在地上建筑中,研发楼面积109741㎡(其中孵化器面积43897㎡,占研发楼建筑面积的40%),裙楼(配套商业)面积11669㎡。配套建设大楼供电、给排水系统、环保、消防及安全卫生等公用工程以及园区道路及停车场、绿化面积等室外工程。